1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
大和市
34.3万円/㎡
前年比-16.1%
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藤和シティホームズ大和駅前
神奈川県大和市中央一丁目
小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩2分
1996年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
4,150万円
61.2万円/㎡
2,837
3,712
4,587
5,462
AI査定結果
推定相場価格
4,150万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,712万円〜4,587万円
54.8万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月14日
藤和シティホームズ大和駅前
4,480万円（66.1万円/㎡）/ 11階 / 67.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 4,480万円 | 66.1万円 | 11階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 4,580万円 | 67.6万円 | 11階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 4,290万円 | 63.3万円 | 5階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 4,280万円 | 63.1万円 | 5階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 4,380万円 | 64.6万円 | 5階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,680万円 | 54.7万円 | 11階 | 67.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 3,280万円 | 48.4万円 | 11階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 藤和シティホームズ大和駅前 大和市中央一丁目 | 大和駅2分 | 4,480万円 | 66.1万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2023/10/03 | モラーダ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅8分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.08㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/10 | サンリーノ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅7分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/15 | ハーモニーインターシティ中央林間III 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 3,230万円 | 56.5万円 | 57.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/08 | 東急ドエル・アルス中央林間 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅2分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.54㎡ | 3LD | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/11 | サーパス中央林間 大和市中央林間一丁目 | 中央林間駅12分 | 3,680万円 | 50.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/14 | プリオールコート中央林間 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅4分 | 4,980万円 | 62.1万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/24 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 3,150万円 | 50.7万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/31 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 3,150万円 | 50.7万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、大和市では16.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は大和市の平均と比較して92.7%割高です。
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